Как экскаватор разбирает дом

Снос кирпичного дома

С течением времени старые постройки из кирпича становятся аварийными и непригодными к эксплуатации. В этих случаях требуется демонтаж кирпичных зданий, поскольку реконструировать такой дом сложнее, чем построить новый. Но ломать строение не так просто. Поэтому самостоятельно сносить дом не рекомендуется, лучше обратиться за помощью к специалистам.

О чем важно помнить?

Основа любого дома — фундамент. Восстановить ветхий фундамент дома из кирпича трудно и результат может не оправдать ожиданий. Потому целесообразно сносить старые кирпичные сооружения вместе с ним. Лучше строить жилище заново. Это поможет избежать лишних затрат времени и финансов. Многие элементы старого строения пригодны для повторного использования после демонтажа, так как остаются в хорошем состоянии. Поэтому разбирать дом нужно начинать с них.

Доверять демонтажные работы следует специалистам, знающим тонкости процесса. Так можно получить экономию времени, дополнительные стройматериалы, сохранившиеся после демонтажа, и избежать непредвиденных затрат.

Этапы сноса

Снос кирпичных сооружений состоит из 2-х этапов:

На этапе подготовки выполняют следующее:

Перед началом работ территорию ограждают.

• определяют степень разрушения постройки в целом;
• оценивают состояние материалов, а именно возможность их повторного использования или необходимость утилизации;
• устанавливают объем работ;
• выбирают способ демонтажа;
• устанавливают предупредительные знаки;
• ограждают участок;
• отключают все коммуникации.

Снос кирпичной постройки — основной этап. Последовательность сноса дома остается одинаковой при любом способе демонтажа. Выполняют такие работы:

1. Убирают электропроводку, газопровод, водопровод, отопительную систему.
2. Демонтируют окна.
3. Разбирают оконные и дверные конструкции.
4. Разрушают кровлю, стропильную систему.
5. Обрушивают внутрь постройки вертикальные элементы.
6. Ломают фундамент.
7. Вывозят строительный мусор на свалку.
8. Разравнивают территорию участка.

Вернуться к оглавлению

Способы демонтажных работ

Применяют один из четырех способов:

Дольше всего разбирать конструкцию приходится при ручном способе.

• Ручной. Он самый трудоемкий. Применяют в случае, если при использовании других способов, существует риск повреждения соседних зданий.
• Механизированный. Является самым быстрым. С помощью специальной строительной техники КИРПИЧНУЮ постройку сносят в минимальные сроки.
• Полумеханизированный.
• Взрывной. Так сносят отдельные здания при реконструкции городской застройки или массовом сносе кварталов.

В таблице представлены демонтажные средства, применяемые при сносе кирпичного дома:

Какие стены можно сносить в многоэтажном доме?

В многоквартирных постройках из кирпича снос стен с целью перепланировки допускается. Такой демонтаж возможен только после согласования рабочего плана и получения разрешения жилищной инспекции. Для этого выполняют предварительную техническую оценку кирпичного дома. Оценивая состояние постройки, лицензированная проектная организация учитывает:

• год постройки дома;
• количество этажей в строении;
• материал внутренних перекрытий и внешних стен;
• планировку, этаж и расположение квартиры;
• состояние фундамента постройки;
• наличие вокруг грунтовых вод и водоемов.

Имея разрешение, можно начинать перепланировку. Разрешается изменять и разрушать внутренние перегородки, поскольку на прочность здания в целом это не повлияет. Несущие стены не ломают, поскольку они принимают на себя всю нагрузку от перекрытий и кровли, являясь опорой строения. Запрещено выполнять демонтаж проема стены из кирпича:

• на стыке несущих конструкций и балок, колон, балок перекрытий;
• в стенах-диафрагмах;
• в стойках и столбах;
• если нужно устранять либо уменьшать вентиляционные каналы.

Перепланировка в доме должна быть законной. Перед ее началом следует получить разрешение соответствующих органов. Это поможет избежать строительных ошибок при реконструкции и проблем в случае продажи недвижимости.

Как снести одну стену в кирпичном доме?

Перед началом сноса выполняют подготовительные работы:

• закрывают защитным слоем пол;
• накрывают от пыли мебель;
• удаляют со стены электрическую проводку;
• отбивают молотком или зубилом штукатурку.

По состоянию цемента определяют качество кладки и решают как ломать стену. Существует два способа сноса стен из кирпича. Некачественную кладку демонтируют ломом, осуществляя удары по швам. Качественную — кувалдой, устанавливая и забивая металлические клинья в перекрестия кладки до появления трещин в швах, а затем разбирая кирпичи.

Техника для сноса зданий

Ручные методы разборки старых, аварийных зданий уступают место механизированным способам, при которых используется специальная техника для сноса зданий. Для Ростова-на-Дону (с большим количеством ветхих домов, высокой стоимостью земли) демонтажные работы актуальны, но затрудняются тесной городской застройкой.

Техника для сноса старых зданий, других типов сооружений

В городах России запрещены демонтажи с использованием взрывных методов сноса. Традиционная техника для сноса зданий с гирей (автокраны, экскаваторы) дает большое количество осколков, не справляется с демонтажем высотных зданий, промышленных сооружений.

Затруднен снос старых зданий с кирпичными стенами метровой толщины, производственных цехов с металлическим каркасом. Основным видом спецтехники для демонтажей стал экскаватор-разрушитель. Простые механизмы с короткой стрелой, подвесным металлическим шаром, используются при сносе малоэтажных (до трех этажей) строений.

Экскаваторы с удлиненной (телескопической) стрелой, навесным оборудованием (гидромолотом, гидроножницами) способны разрушать конструкции высотой в 20-25 метров. Типичным представителем спецтехники может служить разрушитель Hyundai 320. Гусеничный экскаватор с восемнадцатиметровой стрелой способен работать с трехтонным навесным оборудованием. При комплектации гидромолотом разрушитель успешно используется для демонтажа бетонных, кирпичных фундаментов глубиной в 10-15 метров. Высотные экскаваторы-разрушители, такие как Hitachi ZX-670, производят работы на высотах до 40 метров.

С таким же оборудованием работают демонтажные роботы, снабжаемые дополнительно ротационными фрезами, безударными бетоноломами. Небольшие габариты, дистанционное управление, отсутствие оператора позволяют использовать роботов для демонтажей в трудных, опасных условиях.

К дополнительному оборудованию, применяемому в демонтажных работах, относятся фронтальные погрузчики (транспортирующие отходы от места демонтажа), самосвалы для вывоза обломков, перерабатывающие комплексы, измельчающие строительные отходы на месте. Мобильная дробилка HARTL перерабатывает в час до двухсот тонн отходов бетона, кирпича. Фракции в 130-500 мм позволяют повторно использовать до 70% утилизированных материалов.

Договора на демонтаж зданий

Спецтехнику для сноса жилых зданий, промышленных сооружений производят известные бренды Komatsu, Mercedes, Volvo, Liebherr, JCB, компании Metso Minerals, Crambo, Brokk, Hammel, Atlas Copco Krupp. Дорогостоящую технику нет смысла приобретать для разовых работ, ее покупают крупные строительные тресты, специализированные компании. Демонтаж городских зданий требует отдельного проекта, точного планирования, подбора оптимальных видов спецтехники, получения разрешений на работы.
Договор со специализированной на демонтаже фирмой в городских условиях Ростова-на-Дону позволяет быстро, безаварийно снести небольшой частный дом, старинное здание, производственный цех. Авторитетные компании располагают парком собственной техники позволяющим:

• совмещать ручные, механизированные методы разборки;
• заказывать поэтапное выполнение операций;
• производить полный цикл демонтажа (с вывозом конструкций, дроблением фрагментов, уборкой территории);
• работать в стесненных условиях.

Договорные отношения с крупными компаниями выгодны точным соблюдением сроков, документальным оформлением, профессионализмом операторов.

Получите выгодное предложение от прямых поставщиков:

Демонтаж кирпичного дома за 24 часа с вывозом мусора

Вы затеваете строительство нового загородного дома, а у вас на участке стоит непривлекательное и ненужное строение? Не мешкайте, закажите услугу по его сносу. Экономический кризис в стране значительно «уронил» цены на демонтажные работы: они и раньше были довольно демократичными, а сейчас доступны любому кошельку.

Кирпич это прочный строительный материал, поэтому для производства демонтажа кирпичного дома будет обязательным использование специальной техники. У нас в компании имеется вся необходимая техника и работает бригада лучших специалистов.

Какая цена на демонтаж дома из кирпича в Московской области?

Стоимость сноса демонтажа здания или строений, цена за м3

Цена сноса здания зависит от его этажности, количества используемой техники, и материала из которого он изготовлен. А также в зависимости его местонахождения в Москве и МО. Стоимость здания обойдется значительно дороже, если оно находится в тесной застройке или имеется мало места для маневра специалистов и техники!

Стоимость сноса здания конкретно в вашем случае будет зависеть от нескольких условий. Ответьте на такие вопросы:

1. Из чего построен ваш дом: из монолитного бетона или из кирпича?
2. Каковы габариты вашего дома (длина, ширина, высота)?
3. В каком районе Москвы или Подмосковья находится ваш объект?
4. Нужен ли вам полный снос дома или только его частичная разборка (мансарда, один этаж, и т. д.)?
5. Собираетесь ли вы оставлять прежний фундамент для нового строительства?
6. Возможен ли заезд техники (экскаватор, погрузчик, самосвал) на ваш участок?

Передайте ваши ответы сотруднику нашей организации, и он сориентирует вас по цене за демонтаж вашего дома. Стоимость сноса строений в каждом случае рассчитывается индивидуально. Ознакомившись с подробной сметой, вы узнаете, какие действия, в какой последовательности и по каким расценкам будут выполнены на вашем участке.

Для нашей демонтажной организации не существует невыполнимых заказов. Нам по силам «раскатать» любое малоэтажное строение. Ответственные работники, многократно проверенные на других объектах, плюс отличная спецтехника – гарантия того, что дом будет снесен по всем правилам и точно в указанные сроки.

Дом из кирпича вы сможете или полностью снести, или разобрать для использования строительного материала кирпича в будущем. Наша компания поможет вам быстро, легко, без оставшегося мусора, в сроки 1-2 дней и недорого снести кирпичный дом в Московской области.

В первую очередь происходит осмотр нашими специалистами того участка, где стоит кирпичный дом, который клиент желает снести или разобрать. После этого тщательно осматривают саму постройку и составляют план действий. Перед тем, как начать демонтаж от дома отключают все подключенные ранее коммуникации. Начинают с разбора крыши, сноса мансарды, а потом уже переходят к сносу или разбору стен. В последнюю очередь сносят фундамент, и, если есть, то подвал. Весь строительный мусор вывозят за собой. Вы получаете готовый чистый участок под новое строительство.

Если вы не желаете иметь проблемы с законом и правоохранительными органами, то следует заранее предупредить своих соседей о планировании сноса дома, уточнить нет ли среди них возражающих. Со всех нужно собрать согласие на демонтажные работы.

Демонтаж кирпичного дома это очень сложный процесс, в котором могут встречаться различные трудности и проблемы. Например, неожиданный обвал здания. Важно, заранее обеспечить полную безопасность всех работников и других людей, находящихся в районе проведения строительных работ. Для того, чтобы демонтаж кирпичного дома не повлек за собой порчу рядом стоящих зданий, необходимо применять специальную технику. Здесь не обойтись без экскаватора-погрузчика. Но, также, стоит отметить, что в процессе демонтажа должны выполнять все работы специально обученные люди. В нашей компании как раз работают опытные специалисты, которые справляются с демонтажем домов из любых видов материалов, в том числе и из кирпича.

Демонтаж кирпичных домов — трудоемкий процесс, требующий материальных затрат. Работы по демонтажу проводятся такими методами:

• Применением ручного труда: работы займут много времени и средств. Зато оставшиеся материалы будут пригодны для повторного использования.
• С задействованием спецтехники(бульдозеры, автокраны, трактора и прочее). Минус этого способа в том, что в процессе работы техника может значительно подпортить ландшафт. Невозможность применения спецтехники возникает тогда, когда сооружения расположены близко друг от друга, или участок слишком мал, что усложняет доступ к объекту.

Этапы работ, что в них входит и очередность

Работы по демонтажу конструкций из кирпича можно разделить на следующие этапы:

• составление плана,
• отключение и разбор отопления, канализации, электропроводки и водоснабжения.
• снятие окон и дверей,
• разборка крыши,
• демонтаж фундамента.

Предпочтительнее доверить демонтаж кирпичных домов опытной компании, специализирующейся по сносу строений, так как сам процесс требует определенных знаний и навыков.

Наш опыт позволяет снести дом максимально быстро, просто и безопасно. Ведь помимо опыта мы так же предлагаем высокий уровень профессионализма наших сотрудников, а так же специализированную технику.

Мы поэтапно поднимаемся на ступеньку выше с точки зрения качества обслуживания. Так, мы внедрили систему оформления заказа в режиме онлайн. Это значит, что вы сможете сделать заказ не выходя из дома. Снести жилое или нежилое строение – теперь вам вовсе не обязательно к нам ехать. Достаточно иметь в распоряжении несколько минут свободного времени и доступ к интернету.

Снести старый дом или постройки и возвести новые — как это оформить?

В наследство достался старый, непригодный для жилья дом, расположенный на приличном участке плодородной земли. Знакомая для многих ситуация. Казалось бы, проще не придумать — сноси себе старый дом и возводи новый, по своему вкусу. Но не все так просто: вне зависимости от территориального расположения, эту процедуру следует узаконить и получить разрешение в администрации. Что касается хозяйственных построек, их можно демонтировать без согласования в исполкоме, но зарегистрировать демонтажные работы в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру все же необходимо.

Как поступить счастливому домовладельцу? Скорее бежать в проектное бюро и заказывать строительный проект на новый дом? Нет: первая инстанция – это администрация или исполком района, где расположен старый дом с земельным участком. Из «Одного окна» вас отправят в отдел архитектуры, где подробно пояснят, что и как нужно сделать.

Короткий и упрощенный алгоритм действий выглядит так:

• получение разрешения на строительство дома, обязательным условием в котором будем снос старого сооружения (с учетом степени его износа);
• подготовка эскизного проекта и согласование в различных инстанциях;
• получение паспорта застройщика;
• проведение демонтажных работ по сносу старого сооружения;
• возведение нового дома;
• ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.

В ходе работ потребуется масса дополнительных разрешений, согласований и проектной документации (на водоснабжение, канализацию, электрификацию и т.д.), т.е. процесс это длительный и серьезный.

Запомните!
Строительство нового дома на отведенном земельном участке и возведение нового жилища практически ничем не отличаются.

Что касается хозпостроек, проектирование обязательно, если они будут отдельным объектом недвижимости, со своим техпаспортом и свидетельством о госрегистрации. В иных случаях, при соблюдении строительных, пожарных и других норм проектирование хозяйственных построек не обязательно: они вносятся в существующий техпаспорт дома.

На заметку!
Документально гораздо проще оформить реконструкцию старого дома, нежели его снос и последующее возведение нового строения.

Особенности сноса строений

Демонтаж зданий и сооружений выполняется профессиональными бригадами, имеющими опыт подобных работ. Выполнять демонтаж самостоятельно нельзя: экономия может закончиться травмами и более серьезными ситуациями.

Итак, перед сносом выполняется детальный анализ сооружения, выбирается метод демонтажа, подбирается техника и оборудование с учетом:

• материалов перекрытий, стен и их толщины;
• особенностей фундамента;
• этажности здания;
• наличия подвала, цокольного этажа, чердачного помещения и т.д.

На заметку!
Снос кирпичного дома при правильной организации занимает не более 2-5 часов, но гораздо больше времени понадобится для расчистки строительной площадки и утилизации мусора.

Для полного демонтажа домов из твердых строительных материалов (кирпича, строительных блоков) наиболее подходит экскаватор. Снос деревянных домов чаще выполняется ручным способом путем разбора: начиная с крыши, строители постепенно распиливают бревна.

Фундамент сносят при помощи бетонолома или используют алмазную резку.

Запомните!
Вывоз и утилизация строительного мусора – весомая статья расходов, которая всегда рассчитывается отдельно!

Сложности утилизации строительных отходов

Частные заказчики, узнав про значительную стоимость утилизации строительных отходов, отказываются от данной услуги, предлагаемой строительной компанией. Следует знать, что утилизация отходов – прямая обязанность производителя работ, т.е. заказчика, причем по законодательству физическое лицо может вывести только 7 м 3 отходов в месяц. Для утилизации больших объемов строительного мусора потребуется разрешение, которое выдает Минприроды.

Утилизация отходов – не так просто, как кажется: их следует рассортировать по классам опасности, найти место, где принимают вторсырье и полигон, где можно захоронить соответствующие отходы. А еще – найти технику, специалистов, согласовать приезд машины, заполнить сопроводительную документацию и многое другое. Именно поэтому большинство людей предпочитают заплатить строительной организации и забыть об этой большой проблеме.

По всем вопросам обращаться по телефонам:

MTS +375 (29) 577-00-00
Velcom +375 (44) 577-00-00
Velcom +375 (44) 533-00-00
Тел/факс: +357 (17) 392-40-00
e-mail: destroy577(собака)mail.ru

ООО «ДЕСТРОЙ»
220004 г. Минск, пр. Победителей,11, оф. 1222
IBANBY32UNBS30120545700020000933
в ЗАО «БелСвиссБанк»
код 175
г. Минск, пл. Свободы, 4
УНП 191665049